Sindicos

3 minutos Independentemente do tamanho do prédio gerenciado por você, o fato é que ser síndico não é nada fácil. Afinal, enquanto você coordena a contabilidade do edifício e planeja melhorias, ainda deve lidar com brigas entre moradores e cobrar o pagamento da taxa de condomínio, entre tantas outras tarefas. Portanto, é importante conhecer e respeitar as normas do edifício quanto à remuneração do síndico. Continue a leitura e conheça seus direitos: A remuneração do síndico é obrigatória? Antes de mais nada, é necessário Continue→

3 minutos Todo síndico que preza por uma gestão eficiente e de qualidade e busca reduzir gastos no condomínio certamente está buscando novas formas de segurança para os moradores. A tecnologia veio para auxiliar o trabalho de síndicos em todos os lugares, trazendo modernidade e facilidade em muitos aspectos, sendo a portaria virtual um deles. Se você está se perguntando se deve ou não aderir a esse sistema no seu condomínio, vamos apresentar 5 sinais de que você deve necessita com urgência implementar o Continue→

3 minutos Uma das preocupações para o síndico de condomínio consiste em que o prédio tenha vazamento nos encanamentos de água.  Se isso de fato acontece, o condomínio é alvo fácil para que esses vazamentos não sejam identificados, uma vez que há um grande volume de tubulações para se achar o ponto certo do vazamento. Vazamentos e até mesmo infiltrações podem resultar em grandes dores de cabeça para o sindico e automaticamente para moradores. No post de hoje você vai saber alguns segredos para Continue→

3 minutos O playground para crianças em um condomínio é uma ótima maneira de revitalizar a área de lazer e dedicar um espaço de diversão e entretenimento com segurança aos pequenos. Contudo, a manutenção e os cuidados necessários com esse brinquedo podem trazer algumas dúvidas comuns para sua utilização. Para lhe ajudar a esclarecer elas, reunimos os principais temas envolvendo esse espaço. Confira! Cuidados necessários com a areia do playground O uso da areia no chão do playground é bastante comum para amortecer quedas Continue→

3 minutos Para maximizar a segurança de seu condomínio, a administração deve investir em treinamento para o porteiro. Claro que, além de treiná-lo, é necessário orientar os moradores sobre formas de aumentar a segurança, dicas de comportamento para reduzir os riscos de assalto e violência. Como deve ser realizado o treinamento para porteiros? O que deve ser priorizado? Leia o post e confira! Como fazer um bom treinamento para porteiros? Esclareça o profissional sobre todas as suas responsabilidades O porteiro deve estar ciente de Continue→

3 minutos Bom seria se estivéssemos longe de qualquer perigo quando dentro de nossos lares, apartamentos e condomínios. Infelizmente não é assim que acontece e o mínimo descuido pode ocasionar um acidente. Quando isso acontece você sabe de quem é culpa? Quem deve ser responsabilizado pelos acidentes em condomínios? O tema sobre responsabilidades vai muito além da esfera civil, tendo também a responsabilidade penal, administrativa, contratual, trabalhista, fiscal etc. Mas hoje vamos tratar da responsabilidade por ato ou omissão de quem devia assegurar garantir Continue→

3 minutos Você já se perguntou se seria uma boa opção ou não possuir vigilância armada em seu condomínio como meio de segurança e se esse meio de proteção é imprescindível para manter a segurança dos moradores e seu patrimônio. Com o aumento da criminalidade, cresce também a preocupação dos moradores com a insegurança em que ficam expostos. Temem sair à noite por não saber se serão alvos de assaltos ou até mesmo do famigerado sequestro relâmpago. Porém contratar segurança armada tem seus prós Continue→

4 minutos O síndico de um condomínio precisa estar atento não apenas às questões financeiras, mas aos cuidados com a área de lazer. Isso porque são nesses locais que os condôminos têm a oportunidade de socializar e promover suas confraternizações. Por isso, preparamos este post sobre como cuidar das áreas de lazer do seu condomínio e algumas dicas de segurança. Piscina A piscina costuma agregar bastante valor ao condomínio, mas também pode representar certo perigo aos banhistas. Por isso, o síndico deve impor alguns Continue→

3 minutos Entre o fim de um ano e início de outro, boa parte das crianças estão curtindo as suas férias em casa. Para facilitar a diversão nos tempos de folga, muitos pais aproveitam as opções de lazer disponíveis no próprio condomínio e permitem que os pequenos se juntem aos coleguinhas nas brincadeiras. Nesse período, é preciso ter cuidado para que uma simples atividade não se torne motivo de preocupação. Continue a leitura e confira algumas dicas para manter a segurança das crianças no condomínio! Intercale a supervisão com outros Continue→

3 minutos Para driblar as regras de segurança dos condomínios, os ladrões buscam formas cada vez mais criativas e engenhosas. Com isso, frequentemente utilizam disfarces e aproveitam momentos de vulnerabilidade para que possam cometer os atos ilícitos planejados. Entender como funcionam os métodos de quem burla a lei é especialmente importante para aumentar a prevenção contra ações que possam causar prejuízos materiais e humanos no local. Quer saber como ladrões enganam a segurança do condomínio? Então continue lendo esse post! Os disfarces mais comuns Continue→