Condôminos 1

4 minutos Você sabia que uma pessoa usa, em média, entre 88 e 100 litros de água por dia? Isso soma mais de 30.000 litros de água por ano! Agora, imagine em um condomínio, onde a quantidade de pessoas que ali habitam é enorme – dependendo do tamanho da unidade, são milhares de litros gastos diariamente. Atitudes simples como encurtar o banho, evitar o uso da mangueira, usar a máquina de lavar em sua capacidade de roupas total, dentre outras, geram uma conta menor no fim Continue→

lei antifumo condomínio
Sindicos 11

3 minutos Foi-se o tempo em que fumar era totalmente permitido em áreas comuns (exceto zonas de risco). Com a Lei Antifumo, em vigor em âmbito federal desde 2014, reduziram-se também as brigas entre condôminos por causa do cigarro. Mas, mesmo com a lei, restam ainda algumas dúvidas: onde é permitido fumar dentro dos condomínios? Onde começam e onde terminam os direitos dos moradores? É isso que vamos explicar a seguir. Lei Antifumo A Lei Antifumo, lei federal nº 12.546, proíbe o ato do Continue→

Sindicos 0

3 minutos Atenção, síndico! Não pense que é só no seu prédio que os moradores reclamam da falta de produtividade das assembleias ou reuniões de condomínio. Esse é um mal comum na grande maioria das localidades. A boa notícia é que essa situação pode ser facilmente revertida. Adotando algumas medidas simples, o síndico e sua equipe poderão tornar as reuniões mais práticas, objetivas e produtivas, fazendo com que as decisões sejam de fato tomadas e que haja menos “enrolação”. Para ajudá-lo a colocar isso em Continue→

Sindicos 0

3 minutos A primavera é a estação do ano perfeita para o início do combate às pragas urbanas nos condomínios. É nessa época que os cupins alados invadem os apartamentos, assim como outras pragas urbanas em busca de alimentos e abrigo por causa do calor. Antes de se deparar com o problema dentro do seu condomínio, vale a pena investir em medidas preventivas. Assim, é possível impedir que esses bichos voltem. Saiba agora quais são as principais pragas urbanas e como afastá-las do seu Continue→

Sindicos 0

3 minutos Era uma vez um morador comum de um prédio ou condomínio que de uma hora para outra foi eleito síndico e caiu de paraquedas em um novo mundo. Além das novas atividades, esse novo síndico ainda precisa conciliar seu tempo com trabalho e família, tendo uma rotina muito corrida e pesada. Identificou-se com a historinha acima? Pois é, meu amigo, ser síndico não é uma tarefa fácil, principalmente quando não se tem experiência nessa área. Foi pensando em ajudá-lo que elaboramos uma lista Continue→

Sindicos 0

3 minutos Criar estratégias para aumentar a eficiência nas escolhas e decisões tomadas em um condomínio é um desafio para qualquer síndico que se preze. Afinal, ao tomar decisões você procura atingir o bem comum e não apenas aquilo que lhe parece certo ou errado, não é mesmo? E para conquistar esse objetivo, nada melhor do que aplicar uma pesquisa de satisfação. Quer mais motivos para desenvolver uma pesquisa entre os seus condôminos? Então continue lendo e confira. As pessoas se manifestam de forma Continue→

Sindicos 2

4 minutos No dia a dia, a administração de um condomínio já exige grande comprometimento do síndico. Afinal, ele é o grande responsável por gerenciar uma série de questões que são de interesse coletivo dos condôminos. Entre elas, está manter a ordem quando um ou condômino ou o próprio prédio necessitam fazer uma reforma.   Para ajudar você a identificar cinco aspectos que o síndico deve considerar no momento das reformas em condomínios, preparamos esse post. Confira! 1. Responsabilidade sobre os resíduos Por menor que seja uma reforma, ela vai gerar Continue→

Sindicos 2

3 minutos Morar em comunidade é algo que requer muita diplomacia, respeito e ordem. Em condomínios verticais ou horizontais, é comum que sejam estabelecidas regras de convivência com o objetivo de encontrar uma maneira de gerar um ambiente harmônico e coordenado. Quem não respeita essas normas está sujeito às famosas multas de condomínio, que devem ser aplicadas pelo síndico ou comitê gestor do condomínio. Apesar de parecer uma simples notificação, é preciso realizar todo um processo para efetivar a multa, por isso, é importante que Continue→

Revendedores 2

4 minutos Organizar e controlar todas as atividades de um condomínio não são tarefas tão simples como parece. Uma série de preocupações surge no dia a dia e exige do síndico ou administrador uma postura imediata de solução. Entretanto, para atender com maior agilidade os problemas que surgem e manter a manutenção preventiva das instalações do condomínio, tem-se adotado a terceirização de serviços como forma de otimizar a administração e proporcionar um local seguro e adequado para a moradia. Mas você sabe quais são os prós e Continue→

Condôminos 0

4 minutos Hoje, ainda são muitas as pessoas que ainda têm dúvidas sobre quais são as despesas de um inquilino em um condomínio. Todos nós ouvimos falar da taxa de condomínio, por exemplo, mas existem outras taxas além dessa? Quais são elas? E o que está incluso na taxa de condomínio? Confira a resposta para essas e outras dúvidas no post de hoje — e fique sabendo o que pode e o que não pode ser cobrado do inquilino em um condomínio. Continue a Continue→