junho 2016

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Sindicos 2

3 minutos Morar em comunidade é algo que requer muita diplomacia, respeito e ordem. Em condomínios verticais ou horizontais, é comum que sejam estabelecidas regras de convivência com o objetivo de encontrar uma maneira de gerar um ambiente harmônico e coordenado. Quem não respeita essas normas está sujeito às famosas multas de condomínio, que devem ser aplicadas pelo síndico ou comitê gestor do condomínio. Apesar de parecer uma simples notificação, é preciso realizar todo um processo para efetivar a multa, por isso, é importante que Continue→

Revendedores 2

4 minutos Organizar e controlar todas as atividades de um condomínio não são tarefas tão simples como parece. Uma série de preocupações surge no dia a dia e exige do síndico ou administrador uma postura imediata de solução. Entretanto, para atender com maior agilidade os problemas que surgem e manter a manutenção preventiva das instalações do condomínio, tem-se adotado a terceirização de serviços como forma de otimizar a administração e proporcionar um local seguro e adequado para a moradia. Mas você sabe quais são os prós e Continue→

Condôminos 0

4 minutos Hoje, ainda são muitas as pessoas que ainda têm dúvidas sobre quais são as despesas de um inquilino em um condomínio. Todos nós ouvimos falar da taxa de condomínio, por exemplo, mas existem outras taxas além dessa? Quais são elas? E o que está incluso na taxa de condomínio? Confira a resposta para essas e outras dúvidas no post de hoje — e fique sabendo o que pode e o que não pode ser cobrado do inquilino em um condomínio. Continue a Continue→

Condôminos 2

3 minutos Se você é o síndico responsável pela administração do seu prédio, possivelmente já teve dúvidas quanto à composição adequada das taxas de condomínio, certo? No entanto, conhecer como deve ser gerenciado o dinheiro arrecadado é primordial para garantir a boa administração e a boa convivência no conjunto habitacional. Por isso, iremos apresentar a seguir as variáveis responsáveis pela composição das taxas condominiais para que você possa entender como esse dinheiro deve ser distribuído. Não deixe de conferir e saiba como prestar contas para Continue→

Sindicos 10

4 minutos A tecnologia vem criando facilidades em todos os campos da atividade humana. Com as facilidades, em grande parte das vezes também chega à economia que os usos dos novos equipamentos e softwares permitem. Este é o caso da portaria remota, uma solução para condomínios que tem se espalhado pelo Brasil. Mas será que vale à pena mesmo investir nessa tecnologia? É essa resposta que vamos buscar nesse post. Acompanhe! O que é? A portaria remota é uma solução que integra os recursos dos tradicionais Continue→

Sindicos 4

3 minutos Você era morador de um condomínio, acabou se tornando síndico e agora precisa estar por dentro das obrigações e tendências desse tipo de atividade? Se a sua resposta foi sim, saiba que você não está sozinho nessa. É cada vez mais comum que os condomínios tenham como síndico uma pessoa que trabalha em outro emprego durante o dia e, nas horas vagas, se dedica a essa atividade. E foi pensando em você, síndico de primeira viagem, que elaboramos uma lista com cinco conceitos Continue→

síndico direitos e deveres
Sindicos 32

6 minutos Ser síndico não é tarefa fácil. Normalmente, quem assume essa tarefa recebe pouco ou nada pelo serviço prestado e ainda tem que abrir mão de alguns dos seus momentos de descanso entre a rotina de trabalho normal para cuidar das responsabilidades de síndico. Por isso, vamos trazer nesse texto quais são os direitos e deveres de um síndico. Além de todo o estresse trazido com as tarefas, conciliar os interesses de pessoas diferentes, que ocupam o mesmo ambiente, pode ser uma missão Continue→

Condôminos 0

4 minutos Um dos grandes desafios da atualidade é controlar a geração de resíduos decorrentes das atividades humanas. Descartados de forma inapropriada, esses materiais acabam gerando problemas para a saúde das pessoas e para o meio ambiente, quando não configuram um grande desperdício de recursos recicláveis. Essa situação pode ser uma dor de cabeça ainda maior nos condomínios, onde várias pessoas convivem em um espaço que não permite acúmulos dessa natureza. Por isso, é importante que o síndico busque meios para diminuir a produção Continue→

Sindicos 0

3 minutos Com o aumento da violência não só nas grandes, como também nas pequenas cidades, cada vez mais as pessoas estão em busca de proteção, seja em casa ou no trabalho. Os condomínios, que até pouco tempo eram considerados locais seguros, hoje já contam com a guarita blindada, protegendo não apenas o funcionário que atua dentro dela, mas também evitando que ladrões cheguem até o local devido à dificuldade de render o porteiro ou vigia. As guaritas blindadas contam com uma série de Continue→

lei do silêncio em condomínios
Condôminos 27

4 minutos Um dos maiores problemas que síndicos e administradores de condomínio enfrentam no seu dia a dia se refere a reclamações a respeito do descumprimento das regras da lei do silêncio em condomínios. Os erros são variados: alguns condôminos acreditam que qualquer barulho é permitido entre 6h e 22h, enquanto outros se equivocam ao pensar que, após as 22h, o silêncio deve ser absoluto, incomodando-se, até mesmo, com uma panela que cai acidentalmente no chão. Mas, afinal, o que o direito diz a esse Continue→