Sindicos

3 minutos Com a chegada do verão, é certo que a quantidade de frequentadores das piscinas aumenta radicalmente. O calor e o sol forte soam como um convite muito atrativo para que as pessoas se refresquem, nadando e se divertindo na água. No caso de condomínios, o número de banhistas pode ser ainda maior. Por isso, é necessário que todo síndico de condomínio esteja a postos e totalmente preparado para lidar com as questões relacionadas a essa área de lazer. Neste post, traremos as Continue→

3 minutos As festas de fim de ano estão chegando e com elas surgem preocupações referentes ao período, ainda mais para quem administra um condomínio. A decoração de natal passa longe de ser o único dever dos síndicos, que têm várias outras questões para resolver (13º salário dos funcionários, caixinhas de fim de ano, segurança, etc.). Por isso, para te ajudar a organizar melhor suas tarefas para este final de ano, selecionamos algumas dicas importantes. Vamos lá? Planejamento de gastos Planejar todos os gastos Continue→

3 minutos Dentre as tecnologias disponíveis no mercado, uma das mais úteis é o software de gestão para condomínios. Afinal, é uma ferramenta que facilita o trabalho de síndicos, porteiros e outros profissionais, deixando tudo mais prático e seguro. Mas você sabe o que deve observar antes de escolher um software? Muitas vezes, escolhas erradas trazem perda de dinheiro, tempo e criam problemas. A ideia é facilitar as tarefas ao invés de complicá-las, certo? Para você acertar na escolha, separamos algumas dicas sobre como escolher um Continue→

4 minutos Ser um síndico de condomínio não é uma tarefa fácil! É preciso administrar com excelência a relação entre os moradores e manter tudo em ordem. Por isso, várias regras e convenções sociais permeiam na vida de um prédio, devendo ser levadas a sério. Entretanto, é muito importante tomar cuidado com alguns mitos em relação à vivência e à organização de um condomínio. Para ajudar você com isso, no post de hoje, apresentamos as principais ideais errôneas que envolvem o síndico de condomínio, Continue→

3 minutos O porteiro de condomínio é quase um cartão de visitas de um prédio ou condomínio. Já parou para pensar nisso? Ele é uma peça fundamental no bom funcionamento do local e acaba sendo a primeira impressão que todos têm quando entram ou saem da sua casa. Mas você sabe quais são realmente as funções de um porteiro?  Elas vão muito além de uma simples recepção e controle de quem entra ou sai do condomínio. Para que você não sobrecarregue o funcionário com funções Continue→

4 minutos O trabalho de um síndico requer preparo emocional, psicológico, técnico e organizacional para que a sua tomada de decisão seja tranquila. Tantas exigências são motivadas pela quantidade de problemas e solicitações a resolver. E, em função dessa pressão, nem sempre a escolha feita é a melhor para o condomínio. Pensando em facilitar a sua vida como síndico, preparamos dicas para tornar a hora de tomada de decisão em seu condomínio mais simples. Acompanhe o post! Defina uma lista de prioridades Organizar o tempo é essencial. Primeiro, você precisa separar as decisões urgentes, Continue→

3 minutos O problema é comum a quase todos os condomínios, mas em épocas de crise econômica ― como a atual ― o drama na vida de um síndico aumenta à proporção que mais condôminos deixam de pagar suas taxas em dia: a principal delas, claro, a do condomínio. Ao mesmo tempo em que a pressão para fechar as contas do prédio é enorme, o síndico deve tomar cuidado para não adotar medidas que transformem o inadimplente em vítima. Neste post, trazemos uma série Continue→

3 minutos A tecnologia atual tem transformado completamente o jeito como vivemos, principalmente quando nos referimos ao uso da tecnologia em condomínios. Podemos dizer que ela melhora de fato a vida de síndicos e condôminos. Por isso, vale a pena entender bem as funcionalidades e soluções oferecidas para utilizarmos em nosso dia a dia. As mais recentes novidades do mercado possibilitam identificação de moradores e convidados por biometria, monitoramento remoto, comunicação em redes sociais fechadas e transparência na administração dos recursos financeiros. Veja no post de hoje as tendências no que diz respeito à tecnologia em Continue→

3 minutos Com a inauguração de um edifício, surge com ele o estatuto do condomínio. Também chamado de convenção de condomínio, este trata-se de um documento público e essencial em todos os prédios. O estatuto e quaisquer de suas alterações devem ser devidamente catalogadas no Registro de Imóveis, de acordo com o artigo 9º, § 1º da Lei nº 4.591/64. Quer saber mais sobre esse documento de extrema importância e, assim, certificar-se de que o estatuto do condomínio está regularizado? Então, continue a leitura! O que é o estatuto do Continue→

4 minutos A segurança patrimonial é um dos aspectos mais importantes para condomínios, especialmente diante das crescentes taxas de criminalidade no país. E um condomínio seguro é aquele que consegue inibir e prevenir a ação de possíveis criminosos, trazendo sensação de segurança para os moradores. Para garantir a segurança do condomínio, é necessário contar com alguns itens fundamentais. Não adianta investir em alta tecnologia ou sistemas complexos sem antes prover o básico em segurança. Caso contrário, o edifício corre o risco de perder dinheiro Continue→