outubro 2016

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3 minutos O problema é comum a quase todos os condomínios, mas em épocas de crise econômica ― como a atual ― o drama na vida de um síndico aumenta à proporção que mais condôminos deixam de pagar suas taxas em dia: a principal delas, claro, a do condomínio. Ao mesmo tempo em que a pressão para fechar as contas do prédio é enorme, o síndico deve tomar cuidado para não adotar medidas que transformem o inadimplente em vítima. Neste post, trazemos uma série Continue

3 minutos A tecnologia atual tem transformado completamente o jeito como vivemos, principalmente quando nos referimos ao uso da tecnologia em condomínios. Podemos dizer que ela melhora de fato a vida de síndicos e condôminos. Por isso, vale a pena entender bem as funcionalidades e soluções oferecidas para utilizarmos em nosso dia a dia. As mais recentes novidades do mercado possibilitam identificação de moradores e convidados por biometria, monitoramento remoto, comunicação em redes sociais fechadas e transparência na administração dos recursos financeiros. Veja no post de hoje as tendências no que diz respeito à tecnologia em Continue

3 minutos Com a inauguração de um edifício, surge com ele o estatuto do condomínio. Também chamado de convenção de condomínio, este trata-se de um documento público e essencial em todos os prédios. O estatuto e quaisquer de suas alterações devem ser devidamente catalogadas no Registro de Imóveis, de acordo com o artigo 9º, § 1º da Lei nº 4.591/64. Quer saber mais sobre esse documento de extrema importância e, assim, certificar-se de que o estatuto do condomínio está regularizado? Então, continue a leitura! O que é o estatuto do Continue

3 minutos Em um condomínio, o consumo de água pode tomar proporções gigantescas e, muitas vezes, o desperdício é um vilão silencioso. Quando se trata de grandes grupos de pessoas dividindo os mesmos espaços, a economia de água deve ser fruto de um trabalho coletivo, que não se restringe apenas às ações do síndico, mas envolve todos os moradores em uma missão de conscientização. O bolso e a natureza agradecem! Conscientização e comunicação A conscientização vai muito além de fechar a torneira enquanto se Continue

4 minutos A segurança patrimonial é um dos aspectos mais importantes para condomínios, especialmente diante das crescentes taxas de criminalidade no país. E um condomínio seguro é aquele que consegue inibir e prevenir a ação de possíveis criminosos, trazendo sensação de segurança para os moradores. Para garantir a segurança do condomínio, é necessário contar com alguns itens fundamentais. Não adianta investir em alta tecnologia ou sistemas complexos sem antes prover o básico em segurança. Caso contrário, o edifício corre o risco de perder dinheiro Continue

3 minutos É possível incentivar o compartilhamento e fazer com o que o deslocamento para o trabalho ou para a escola seja mais agradável. Implantar o projeto Carona Amiga onde você mora é uma das maneiras de incentivar a reflexão sobre mobilidade urbana e sustentabilidade. Esse tipo de ação não só contribui para o meio ambiente, já que haverá menos carros nas ruas, como ajuda no estreitamento dos laços de amizade entre os moradores. Para os moradores que aderirem ao projeto, há outra vantagem Continue

animais em condomínio legislação

3 minutos Você já deve ter ouvido falar que é proibido ter animais de estimação em apartamentos, que só aqueles de pequeno porte são permitidos ou que os bichinhos estão proibidos de entrarem no elevador social. Mas o que é fato e o que é mito nas regras de animais em condomínio? A verdade é que a legislação não diz nada disso e muitas regras de condomínio podem ser consideradas ― acredite! ― ilegais. Quer entender mais sobre o que a legislação diz sobre Continue

3 minutos Investir em soluções sustentáveis deixou de ser uma preocupação exclusiva dos ambientalistas. Ao perceber as consequências da ação humana no mundo, diversas pessoas, empresas e até condomínios estão repensando seus hábitos e aderindo à nova cultura verde. No entanto, além de favorecer o meio ambiente, a sustentabilidade tem retribuído com outras vantagens, como redução de gastos e melhor qualidade de vida. Por esse motivo, implantar soluções sustentáveis nos condomínios demonstrou ser a melhor alternativa para aproveitar os recursos naturais, sem agredir o Planeta Continue

3 minutos A necessidade de reduzir custos na gestão de condomínios é uma realidade e, em tempos de economia oscilante, essa questão é ainda mais urgente. Os custos com pessoal podem representar até 50% dos gastos de um condomínio. As pessoas são fundamentais para que o trabalho funcione, mas é preciso encontrar mecanismos que contribuam para a redução de gastos com pessoal. Algumas atitudes relacionadas à gestão podem auxiliar nesse processo. Outras, mais ligadas ao uso da tecnologia no condomínio, vão mostrar como essa Continue

3 minutos A portaria deve ser pensada estrategicamente e integrada ao projeto inicial do condomínio. Porém, muitas construtoras não dão a devida importância ao projeto dela e acabam deixando para planejá-lo por último. Isso pode comprometer a segurança dos funcionários e moradores, tornando o processo de entrada e saída ineficaz quando estiver em atividade. Mas não se preocupe. Mesmo que a portaria já tenha sido construída e o condomínio entregue aos moradores, existem meios para resolver o problema. Descubra agora como fazer um projeto Continue