2017

4 minutos O papel do síndico é essencial para gerenciar as relações entre os moradores de um condomínio. A escolha desse representante deve ser feita embasada em critérios de organização, conhecimento das leis e normas do condomínio e processos de gestão. Mas também é importante observar critérios humanos como habilidades políticas para gerir conflitos e lidar com possíveis desentendimentos entre os moradores. Sendo assim, o síndico deve ser encarado como um verdadeiro  gestor da comunidade que representa. No post de hoje, falaremos sobre como organizar a eleição de síndico sem criar dores de cabeça para a Continue→

4 minutos O síndico até alguns anos atrás costumava ser um morador do condomínio, que se voluntariava para o exercício do cargo, ou mesmo era eleito pelos demais moradores. No entanto, com o passar do tempo e com a chegada de condomínios residenciais cada vez maiores, com mais imóveis e, consequentemente, com mais afazeres, a figura do síndico profissional foi ganhando espaço. No entanto, existem diferenças entre a figura do síndico voluntário e do profissional. Continue lendo para entender! Síndico voluntário O síndico voluntário é um Continue→

4 minutos O uso de câmeras de monitoramento em condomínios se tornam cada vez mais frequentes, principalmente em razão da violência e da constante ameaça do patrimônio e da própria vida dos moradores. No entanto, é preciso deixar muito claro que o uso de câmeras no condomínio não tem por finalidade monitorar a rotina dos moradores. Tampouco, produzir provas que venham a comprometer a privacidade da pessoa e colocar sua imagem em situação vexatória ou constrangedora. Ou seja, é vedada a utilização das imagens Continue→

3 minutos O trabalho do síndico na administração do condomínio pode ser mais complexo e cheio de responsabilidades do que se imagina. Manter os moradores em segurança, além da ordem e do bom funcionamento de todos os equipamentos, envolve aspectos delicados como, por exemplo, realizar o controle periódico de pragas. Este é um assunto sério na gestão do condomínio, pois infestações e dedetizações mal feitas, além do incômodo, podem trazer graves doenças aos condôminos. Nesse post daremos dicas sobre como evitar o problema com Continue→

3 minutos Segurança é uma necessidade em qualquer ambiente social, especialmente em locais de grande circulação. Portarias, ruas internas, elevadores, corredores e garagens são os principais pontos estratégicos a serem monitorados, já que também são mais vulneráveis a invasores. Para ajudar a prevenir esse tipo de problema, é preciso ter um sistema de monitoramento para o condomínio adequado a cada ambiente. Escolher entre diferentes sistemas nem sempre é uma tarefa simples. Há muitos pontos a se considerar, tanto em relação aos locais de instalação das Continue→