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lei antifumo condomínio
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3 minutos Foi-se o tempo em que fumar era totalmente permitido em áreas comuns (exceto zonas de risco). Com a Lei Antifumo, em vigor em âmbito federal desde 2014, reduziram-se também as brigas entre condôminos por causa do cigarro. Mas, mesmo com a lei, restam ainda algumas dúvidas: onde é permitido fumar dentro dos condomínios? Onde começam e onde terminam os direitos dos moradores? É isso que vamos explicar a seguir. Lei Antifumo A Lei Antifumo, lei federal nº 12.546, proíbe o ato do Continue→

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3 minutos Atenção, síndico! Não pense que é só no seu prédio que os moradores reclamam da falta de produtividade das assembleias ou reuniões de condomínio. Esse é um mal comum na grande maioria das localidades. A boa notícia é que essa situação pode ser facilmente revertida. Adotando algumas medidas simples, o síndico e sua equipe poderão tornar as reuniões mais práticas, objetivas e produtivas, fazendo com que as decisões sejam de fato tomadas e que haja menos “enrolação”. Para ajudá-lo a colocar isso em Continue→

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3 minutos A primavera é a estação do ano perfeita para o início do combate às pragas urbanas nos condomínios. É nessa época que os cupins alados invadem os apartamentos, assim como outras pragas urbanas em busca de alimentos e abrigo por causa do calor. Antes de se deparar com o problema dentro do seu condomínio, vale a pena investir em medidas preventivas. Assim, é possível impedir que esses bichos voltem. Saiba agora quais são as principais pragas urbanas e como afastá-las do seu Continue→

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3 minutos Era uma vez um morador comum de um prédio ou condomínio que de uma hora para outra foi eleito síndico e caiu de paraquedas em um novo mundo. Além das novas atividades, esse novo síndico ainda precisa conciliar seu tempo com trabalho e família, tendo uma rotina muito corrida e pesada. Identificou-se com a historinha acima? Pois é, meu amigo, ser síndico não é uma tarefa fácil, principalmente quando não se tem experiência nessa área. Foi pensando em ajudá-lo que elaboramos uma lista Continue→

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3 minutos Criar estratégias para aumentar a eficiência nas escolhas e decisões tomadas em um condomínio é um desafio para qualquer síndico que se preze. Afinal, ao tomar decisões você procura atingir o bem comum e não apenas aquilo que lhe parece certo ou errado, não é mesmo? E para conquistar esse objetivo, nada melhor do que aplicar uma pesquisa de satisfação. Quer mais motivos para desenvolver uma pesquisa entre os seus condôminos? Então continue lendo e confira. As pessoas se manifestam de forma Continue→

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4 minutos No dia a dia, a administração de um condomínio já exige grande comprometimento do síndico. Afinal, ele é o grande responsável por gerenciar uma série de questões que são de interesse coletivo dos condôminos. Entre elas, está manter a ordem quando um ou condômino ou o próprio prédio necessitam fazer uma reforma.   Para ajudar você a identificar cinco aspectos que o síndico deve considerar no momento das reformas em condomínios, preparamos esse post. Confira! 1. Responsabilidade sobre os resíduos Por menor que seja uma reforma, ela vai gerar Continue→

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3 minutos Morar em comunidade é algo que requer muita diplomacia, respeito e ordem. Em condomínios verticais ou horizontais, é comum que sejam estabelecidas regras de convivência com o objetivo de encontrar uma maneira de gerar um ambiente harmônico e coordenado. Quem não respeita essas normas está sujeito às famosas multas de condomínio, que devem ser aplicadas pelo síndico ou comitê gestor do condomínio. Apesar de parecer uma simples notificação, é preciso realizar todo um processo para efetivar a multa, por isso, é importante que Continue→

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4 minutos A tecnologia vem criando facilidades em todos os campos da atividade humana. Com as facilidades, em grande parte das vezes também chega à economia que os usos dos novos equipamentos e softwares permitem. Este é o caso da portaria remota, uma solução para condomínios que tem se espalhado pelo Brasil. Mas será que vale à pena mesmo investir nessa tecnologia? É essa resposta que vamos buscar nesse post. Acompanhe! O que é? A portaria remota é uma solução que integra os recursos dos tradicionais Continue→

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3 minutos Você era morador de um condomínio, acabou se tornando síndico e agora precisa estar por dentro das obrigações e tendências desse tipo de atividade? Se a sua resposta foi sim, saiba que você não está sozinho nessa. É cada vez mais comum que os condomínios tenham como síndico uma pessoa que trabalha em outro emprego durante o dia e, nas horas vagas, se dedica a essa atividade. E foi pensando em você, síndico de primeira viagem, que elaboramos uma lista com cinco conceitos Continue→

síndico direitos e deveres
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6 minutos Ser síndico não é tarefa fácil. Normalmente, quem assume essa tarefa recebe pouco ou nada pelo serviço prestado e ainda tem que abrir mão de alguns dos seus momentos de descanso entre a rotina de trabalho normal para cuidar das responsabilidades de síndico. Por isso, vamos trazer nesse texto quais são os direitos e deveres de um síndico. Além de todo o estresse trazido com as tarefas, conciliar os interesses de pessoas diferentes, que ocupam o mesmo ambiente, pode ser uma missão Continue→