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3 minutos Na gestão de um condomínio, a redução de custos sempre está no topo das prioridades. Por isso, é importante que o responsável pela gestão esteja antenado sobre novidades e soluções que possam trazer vantagens para todos os moradores. Algumas escolhas podem diminuir os gastos de forma drástica. A portaria virtual, por exemplo, é um sistema mais econômico do que uma portaria física e pode ser adotado por um condomínio residencial. Porque para ter uma portaria física é indispensável ter uma boa equipe, Continue→

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3 minutos Sendo grande ou pequeno, um condomínio deve estar preparado para situações de emergência que possam trazer prejuízos à sua estrutura física ou aos seus funcionários e moradores. Por envolver o convívio de muitas pessoas, essas situações podem ser mais comuns do que imaginamos. Incêndios, vazamentos de gás, assaltos, brigas, desmaios, convulsões, entre outras questões requerem certa atenção e habilidades para que tudo acabe de melhor maneira possível. Se você também tem dúvidas sobre como agir em determinadas situações emergenciais, não deixe de Continue→

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4 minutos Imagine a cena: fim de expediente, trânsito caótico a caminho de casa e quando você chega ao seu prédio, sonhando com aquele banho relaxante, de repente tem mais um problema pela frente: uma discussão em plena garagem do condomínio. E o pior: em razão de um motivo banal, como por exemplo, a bicicleta do seu filho que estava interferindo a vaga do seu vizinho. Diante dessas situações corriqueiras, há alternativas para evitar transtornos desnecessários, que muitas vezes acabam com o seu dia. Continue→

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3 minutos Aparentemente, é complicado reduzir as despesas do condomínio. Quanto mais o tempo passa, mais as contas tendem a crescer, em virtude de manutenções no prédio ― como as feitas em interfones e elevadores ―, uso excessivo de água e despesas com funcionários. Administrar, seja o que for, é extenuante e exige planejamento. A cooperação entre todos pode resultar em grandes benefícios para o desempenho do síndico e na redução das contas do condomínio. Neste post, descreveremos algumas possibilidades para economizar no condomínio. Continue→

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3 minutos   O interfone e os encontros casuais no elevador ainda são excelentes instrumentos sociais que permitem a integração e o diálogo entre os moradores. Esse tipo de contato também é importante para quem é responsável pela administração de condomínios, não é mesmo? Mas, com o impacto das redes sociais em nosso cotidiano, é seguro dizer que a comunicação predial também migrou para a plataforma digital — existindo, inclusive, aplicativos para síndicos lidarem melhor com o seu dia a dia. Acontece que, como Continue→

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3 minutos Se você é síndico em um prédio ou condomínio, certamente já se viu em situações em que teve que desempenhar o papel de um líder ou administrador, não é mesmo? Isso é algo muito comum, principalmente quando o síndico não exerce essa função profissionalmente e por conta disso exerce outra atividade, não tendo os conhecimentos básicos em administração. Porém, existem soluções para problemas assim e a leitura de livros sobre gestão é uma delas. Por esse motivo, nós elaboramos uma lista com Continue→

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3 minutos A terceirização de serviços é uma decisão cada vez mais comum em empresas, indústrias e até mesmo nos condomínios. Os altos encargos trabalhistas e a necessidade de contratos mais flexíveis fazem com que algumas ocupações sejam terceirizadas, como é o caso de faxineiras, porteiros, jardineiros e manobristas. Apesar de ser uma solução bastante prática e efetiva, é possível cometer erros na terceirização, e eles podem custar muito caro para o bolso dos contratantes. Se você está ponderando a contratação de serviços terceirizados Continue→

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3 minutos Um software de gestão para condomínios é um dos grandes aliados de síndicos e moradores. Essa ferramenta contribui para facilitar tarefas, ajudar na comunicação, trazer mais segurança, otimizar as contas, entre diversos outros benefícios. Mas não basta implantar um sistema como esse e esperar que tudo dê certo. É fundamental adotar algumas práticas que complementem o uso do software. Caso contrário, corre-se o risco de adquirir um sistema que não será utilizado totalmente, desperdiçando dinheiro e perdendo a oportunidade de melhorar as Continue→

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4 minutos O planejamento estratégico é uma ferramenta usada por empresas para organizar seus projetos a fim de atingir um determinado objetivo. Em um condomínio, trata-se de uma ferramenta muito útil para cumprir a mesma função. Como se sabe, condomínios sempre têm problemas administrativos a serem resolvidos. Tudo que se almeja fazer para atingir essas metas em um período precisa de um plano para servir como guia. E esse é o papel do planejamento: ser um ponto de referência às ações estratégicas. Mas desenvolver Continue→

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3 minutos Todo gestor de residências sonha em ter menos dor de cabeça, realizar uma administração transparente, segura e satisfatória, melhorar o tempo da execução de suas tarefas e desenvolver, é claro, uma ótima comunicação com todos os condôminos. Já dizia Jorge Ben Jor, “Eu vou chamar o síndico”, numa famosa canção. E não é de hoje que a pessoa que ocupa esse papel é reconhecida — por vezes até negativamente — como responsável pelas regras da boa convivência dentro de um condomínio. A função de um Continue→