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Guardadas as devidas proporções, gerenciar um condomínio é bastante semelhante à tarefa de manter a estabilidade de um país sob controle. Saber como diminuir gastos, portanto, é um passo fundamental rumo ao desenvolvimento dessa pequena nação!
Afinal de contas, é com as receitas dos condôminos que melhorias podem ser aplicadas em termos de estrutura, segurança e comodidade. Ao dosar os custos mensais, portanto, o orçamento ganha mais elasticidade para investir em melhorias e ajustes.
No post de hoje, em tempos de crise econômica, aprenda a mostrar-se capaz de gerir diante das adversidades! Continue a leitura e conheça nossas dicas de como diminuir gastos no condomínio. Vamos lá?
Conheça os gastos do condomínio
Essa dica pode parecer óbvia, mas não é! Segundo o Sindicato da Habitação (Secovi), os maiores custos de um condomínio são relacionados à folha de pagamento e aos encargos.
A eles, somam-se os gastos de consumo em geral, como luz e água, as despesas administrativas e os contratos de manutenção. Portanto, antes de pensar em diminuir os seus gastos, é preciso conhecer a fundo quais são os custos do condomínio — assim, fica mais fácil identificar as áreas que estão gastando demais e o que pode ser cortado.
Invista em um sistema de portaria remota
Contar com uma equipe de porteiros capacitados é ótimo para garantir uma rotina tranquila no condomínio — mas, considerando os custos para mantê-la, é vantajoso pensar em opções econômicas, mas igualmente eficientes.
Assim, além de trabalhar efetivamente na redução de horas extras do quadro de funcionários, uma ótima solução para diminuir os gastos é implementar um sistema de portaria remota. A automatização desse serviço reduz significativamente os custos, uma vez que os gastos com manutenção são incomparável aos encargos da folha de pagamento.
Além disso, o sistema de portaria remota, com câmeras e uma central de monitoramento, traz ainda mais segurança e tranquilidade ao condomínio do que os porteiros.
Consuma com responsabilidade
A tarefa de diminuir os valores das contas de luz e água parece impossível, não é mesmo? Engano seu! Através de alguns ajustes simples, você poderá conquistar uma significativa redução nos gastos.
Hidrômetros individuais promovem a conscientização do consumo, tornando os condôminos mais responsáveis. Além disso, o reaproveitamento da água da chuva é uma alternativa ecologicamente responsável — e com grandes chances de reduzir a conta no fim do mês!
Da mesma forma, sensores de presença nas áreas comuns do condomínio evitam o consumo desnecessário de energia elétrica. Já os elevadores podem ser programados para tornar os trajetos mais inteligentes, otimizando as subidas e descidas.
Invista na manutenção preventiva
Com um cronograma definido, agende visitas frequentes dos prestadores de serviços para atestar o bom funcionamento de todo o equipamento do condomínio — como bombas d’água, elevadores, portões, geradores, etc.
Investir na manutenção preventiva é muito mais fácil e econômico do que deixar tudo quieto apenas aguardando o aparelho pifar ou quebrar — e, nesses casos, precisar de um caro conserto ou, até mesmo, de substituição.
Renegocie os contratos
Com uma gestão automatizada de todos os recursos do condomínio, é possível ter um domínio facilitado das finanças. A partir daí, você poderá ficar atento aos contratos já firmados com fornecedores — como equipes terceirizadas de limpeza, pequenos reparos e de manutenção de piscinas e elevadores.
De posse dessas informações, verifique o que cada serviço oferece e descubra o quanto que o condomínio usufrui disso. Uma renegociação é fundamental para adequar a realidade do local ao que as empresas propõem.
Gostou das nossas dicas sobre como diminuir gastos no condomínio? E no seu edifício, o que já é feito para economizar? Ainda tem dúvidas? Deixe seu comentário e entre para a conversa!
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